The Wilds Residences : projet sur plan à Wadi Al Safa 3
The Wilds Residences est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Wadi Al Safa 3, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4377. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 158 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 1 806 400 AED (1 793 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 1 549 114 AED et 3 849 997 AED.
- 158ventes sur plan sur 12 mois
- 1 806 400 AEDprix de vente médian
- 1 793 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 793 AED le pi², The Wilds Residences se situe dans la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 158 ventes sur plan en 5 mois depuis la première vente enregistrée (mai 2026), soit environ 32 par mois.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 1 chambre) représente 51,9 % des ventes, aux côtés de 2 autres typologies.
Fiche officielle de The Wilds Residences
The Wilds Residences n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à The Wilds Residences par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 637 446 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 82 | 1 637 446 AED | 1 523 090 – 1 769 333 | 81 m² (872 pi²) | 1 884 AED |
| Appartement · 2 chambres | 42 | 2 718 750 AED | 2 515 530 – 3 683 681 | 140 m² (1 507 pi²) | 1 782 AED |
| Appartement · 3 chambres | 34 | 3 757 700 AED | 3 146 186 – 4 462 580 | 227 m² (2 443 pi²) | 1 588 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 51,9 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 81 m² (de 74 à 104 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 51,9 % (82 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 26,6 % (42 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 21,5 % (34 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de The Wilds Residences
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 797 AED au T2 2026 à 1 894 AED au T3 2026 (+5,4 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T2 2026 | 94 | 1 797 AED | — |
| T3 2026 | 10 | 1 894 AED | +5,4 % |
| T4 2026 (au 16/10/2026) | 54 | 1 758 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Wadi Al Safa 3
Pour situer le marché locatif autour de The Wilds Residences : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Wadi Al Safa 3 sur les 12 derniers mois (4 345 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 823 | 40 000 AED | 33 600 – 45 000 |
| Appartement · 1 chambre | 1 738 | 60 000 AED | 51 500 – 70 000 |
| Appartement · 2 chambres | 994 | 84 000 AED | 72 765 – 100 000 |
| Appartement · 3 chambres | 104 | 120 000 AED | 96 331 – 150 000 |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 86 | 160 000 AED | 150 000 – 165 000 |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 458 | 190 000 AED | 170 000 – 272 306 |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 130 | 330 000 AED | 225 714 – 900 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve The Wilds Residences ?
The Wilds Residences se situe à Wadi Al Safa 3, à Dubaï.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Wadi Al Safa 3
- Toutes les ventes DLD de The Wilds Residences (neuf et revente)
- Prix immobilier à Wadi Al Safa 3
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 1 806 400 AED)
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- Greencrest à Dubai Hills Estate — 1 807 388 AED
- Gate Eleven Residences à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 — 1 804 798 AED
- Sobha One à Ras Al Khor Industrial First — 1 816 625 AED
- Reportage Hills à Al Hebiah Fifth — 1 797 000 AED
- DAMAC Riverside Views - Indigo 2 à Dubai Investment Park Second — 1 817 000 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à The Wilds Residences ?
Sur les 12 derniers mois, les 158 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 1 806 400 AED, soit 1 793 AED le pi² ; 80 % se situent entre 1 549 114 AED et 3 849 997 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand The Wilds Residences sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à The Wilds Residences ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (82), appartement · 2 chambres (42), appartement · 3 chambres (34). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 637 446 AED pour 81 m².
Le prix au pi² de The Wilds Residences a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 797 AED le pi² au T2 2026 à 1 894 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de The Wilds Residences ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.