LIV Lux à Dubai Marina : prix de vente et transactions
LIV Lux est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2502), situé à Dubai Marina. Depuis janvier 2023, 251 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 19 ventes se sont conclues au prix médian de 31 185 AED le m² (2 897 AED le pi²).
- 31 185 AEDprix médian au m²
- 2 897 AEDprix médian au pi²
- 251ventes depuis 2023
- 19ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 47,3 % au-dessus de la médiane de Dubai Marina (21 164 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à LIV Lux
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 13 | 2 250 000 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 3 127 500 AED | 116 m² |
Historique des prix de LIV Lux
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 206 | 30 889 AED | 2 870 AED | — |
| 2024 | 13 | 33 703 AED | 3 131 AED | +9,1 % |
| 2025 | 14 | 36 011 AED | 3 346 AED | +6,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 18 | 31 181 AED | 2 897 AED | -13,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Beach Resdency
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Dubai Marina
- PELaGOS By IGO — 31 403 AED/m²
- Dubai Marina Mall — 30 887 AED/m²
- The Residences at Marina Gate 2 — 31 860 AED/m²
- Jumeirah Living Marina Gate — 31 980 AED/m²
- Marina Star — 32 292 AED/m²
- The Residences at Marina Gate 1 — 28 975 AED/m²
- Marina Shores — 28 832 AED/m²
- VIDA Residences Dubai Marina — 33 646 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LIV Lux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 31 185 AED le m² (2 897 AED le pi²) sur 19 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à LIV Lux ?
Prix de vente médian de 2 250 000 AED pour 69 m² en médiane, sur 13 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à LIV Lux ?
251 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve LIV Lux ?
À Dubai Marina (zone DLD Marsa Dubai), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Beach Resdency.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.