Interstellar Tower : projet sur plan à Jumeirah Village Triangle
Interstellar Tower est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Jumeirah Village Triangle, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 3403 et porté par Boujee Real Estate Development L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 238 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 1 272 000 AED (1 715 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 1 143 000 AED et 2 085 600 AED.
- 238ventes sur plan sur 12 mois
- 1 272 000 AEDprix de vente médian
- 1 715 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- juillet 2028fin prévue au registre
- 187logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 715 AED le pi², Interstellar Tower se situe dans la médiane des ventes sur plan des 26 projets suivis à Jumeirah Village Triangle (1 715 AED le pi²), et dans la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 238 ventes sur plan en 9 mois depuis la première vente enregistrée (janvier 2026), soit environ 26 par mois ; 5e projet le plus vendu de Jumeirah Village Triangle sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en juillet 2028.
- Profil : un projet très concentré, 69,7 % des ventes portent sur le même type de logement (appartement · 1 chambre).
Fiche officielle de Interstellar Tower
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 3403 |
| Promoteur enregistré | Boujee Real Estate Development L.L.C (promoteur n° 1742) |
| Promoteur principal (master developer) | Jumeirah Village L.L.C |
| Communauté (master project) | Jumeirah Village Triangle |
| Zone DLD | Al Barsha South Fifth |
| Statut au registre | en attente |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 1 juin 2025 |
| Fin prévue | 1 juillet 2028 |
| Logements enregistrés | 187 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Interstellar Tower par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 213 870 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 166 | 1 213 870 AED | 1 125 500 – 1 391 500 | 65 m² (700 pi²) | 1 729 AED |
| Appartement · 2 chambres | 55 | 1 823 000 AED | 1 654 000 – 2 093 600 | 97 m² (1 044 pi²) | 1 698 AED |
| Appartement · 3 chambres | 17 | 2 772 000 AED | 2 566 000 – 2 893 800 | 153 m² (1 647 pi²) | 1 685 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 69,7 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 65 m² (de 61 à 79 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 69,7 % (166 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 23,1 % (55 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 7,1 % (17 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Interstellar Tower
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 734 AED au T1 2026 à 1 500 AED au T3 2026 (-13,5 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2026 | 163 | 1 734 AED | — |
| T2 2026 | 45 | 1 710 AED | -1,4 % |
| T3 2026 | 25 | 1 500 AED | -12,3 % |
| T4 2026 (au 16/10/2026) | 5 | 1 456 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Jumeirah Village Triangle
Pour situer le marché locatif autour de Interstellar Tower : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Jumeirah Village Triangle sur les 12 derniers mois (3 375 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 1 043 | 45 000 AED | 40 000 – 51 939 |
| Appartement · 1 chambre | 1 313 | 69 477 AED | 60 000 – 80 000 |
| Appartement · 2 chambres | 460 | 84 750 AED | 75 581 – 105 000 |
| Appartement · 3 chambres | 50 | 164 000 AED | 122 875 – 187 500 |
| Villa / maison de ville · 1 chambre | 170 | 125 000 AED | 110 000 – 135 000 |
| Villa / maison de ville · 2 chambres | 281 | 194 000 AED | 170 000 – 220 000 |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 29 | 210 000 AED | 185 000 – 220 000 |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 19 | 230 000 AED | 200 000 – 270 000 |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 10 | 275 000 AED | 245 625 – 342 827 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Interstellar Tower ?
Interstellar Tower se situe à Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï.
- Station de métro la plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial le plus proche : Marina Mall
- Repère le plus proche : Sports City Swimming Academy
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Jumeirah Village Triangle
- Toutes les ventes DLD de Interstellar Tower (neuf et revente)
- Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle
- Loyers à Jumeirah Village Triangle
- Tous les projets de Boujee Real Estate Development L.L.C
Autres projets sur plan à Jumeirah Village Triangle
- Binghatti Flare 02 — 1 724 AED/pi²
- Binghatti Flare 01 — 1 630 AED/pi²
- Sol Levante — 1 753 AED/pi²
- Voxa Residences — 1 953 AED/pi²
- ELARIS Sky — 1 622 AED/pi²
- Sky Gate Tower — 1 581 AED/pi²
- Binghatti Luxuria — 1 952 AED/pi²
- Treppan Tower — 1 761 AED/pi²
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 1 272 000 AED)
- Verdana 9 à Dubai Investment Park First — 1 269 974 AED
- Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers à DMCC Master Community — 1 272 921 AED
- DAMAC Riverside Views - Marine 3 à Dubai Investment Park Second — 1 269 020 AED
- Binghatti Wraith à Sama Al Jadaf — 1 275 000 AED
- The Community - Sports Arena à Dubai Sports City — 1 267 500 AED
- Amethyst by Siroya à Majan — 1 275 000 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Interstellar Tower ?
Sur les 12 derniers mois, les 238 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 1 272 000 AED, soit 1 715 AED le pi² ; 80 % se situent entre 1 143 000 AED et 2 085 600 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Interstellar Tower sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « en attente », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 1 juillet 2028. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Interstellar Tower ?
Le registre du DLD indique Boujee Real Estate Development L.L.C (promoteur n° 1742), sur une communauté développée par Jumeirah Village L.L.C.
Quelles typologies sont vendues à Interstellar Tower ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (166), appartement · 2 chambres (55), appartement · 3 chambres (17). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 213 870 AED pour 65 m².
Le prix au pi² de Interstellar Tower a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 734 AED le pi² au T1 2026 à 1 500 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Interstellar Tower ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.