House of Well : projet sur plan à Palm Deira
House of Well est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Deira, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4072 et porté par Well Concept Real Estate Development L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 42 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 741 850 AED (847 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 619 930 AED et 1 491 365 AED.
- 42ventes sur plan sur 12 mois
- 741 850 AEDprix de vente médian
- 847 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- mai 2027fin prévue au registre
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 847 AED le pi², House of Well se situe 69,7 % en dessous de la médiane des ventes sur plan des 46 projets suivis à Palm Deira (2 799 AED le pi²), et 52,1 % en dessous de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 42 ventes sur plan en 9 mois depuis la première vente enregistrée (janvier 2026), soit environ 5 par mois ; 24e projet le plus vendu de Palm Deira sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en mai 2027.
- Profil : un projet très concentré, 69 % des ventes portent sur le même type de logement (appartement · 1 chambre).
Fiche officielle de House of Well
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 4072 |
| Promoteur enregistré | Well Concept Real Estate Development L.L.C (promoteur n° 2181) |
| Promoteur principal (master developer) | Nakheel.(p J S C) |
| Communauté (master project) | Palm Deira |
| Zone DLD | Palm Deira |
| Statut au registre | en attente |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 20 septembre 2025 |
| Fin prévue | 30 mai 2027 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à House of Well par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 691 742 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 29 | 691 742 AED | 619 591 – 1 503 427 | 76 m² (818 pi²) | 847 AED |
| Appartement · 2 chambres | 12 | 1 202 070 AED | 1 090 661 – 1 210 135 | 132 m² (1 421 pi²) | 847 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 69 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 76 m² (de 68 à 81 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 69 % (29 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 28,6 % (12 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 2,4 % (1 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de House of Well
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2026 | 38 | 847 AED | — |
| T2 2026 | 3 | 2 240 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve House of Well ?
House of Well se situe à Palm Deira, à Dubaï.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Palm Deira
- Toutes les ventes DLD de House of Well (neuf et revente)
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 741 850 AED)
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Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à House of Well ?
Sur les 12 derniers mois, les 42 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 741 850 AED, soit 847 AED le pi² ; 80 % se situent entre 619 930 AED et 1 491 365 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand House of Well sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « en attente », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 30 mai 2027. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de House of Well ?
Le registre du DLD indique Well Concept Real Estate Development L.L.C (promoteur n° 2181), sur une communauté développée par Nakheel.(p J S C).
Quelles typologies sont vendues à House of Well ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (29), appartement · 2 chambres (12), appartement · 3 chambres (1). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 691 742 AED pour 76 m².
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de House of Well ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.