Sky Line By Peace Homes : projet sur plan à Dubai Land Residence Complex
Sky Line By Peace Homes est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Dubai Land Residence Complex, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4125 et porté par Peace Homes Real Estate L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 145 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 750 000 AED (1 498 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 616 000 AED et 1 200 000 AED.
- 145ventes sur plan sur 12 mois
- 750 000 AEDprix de vente médian
- 1 498 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- mars 2030fin prévue au registre
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 498 AED le pi², Sky Line By Peace Homes se situe dans la médiane des ventes sur plan des 58 projets suivis à Dubai Land Residence Complex (1 508 AED le pi²), et 15,3 % en dessous de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 145 ventes sur plan en 7 mois depuis la première vente enregistrée (mars 2026), soit environ 21 par mois ; 15e projet le plus vendu de Dubai Land Residence Complex sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en mars 2030.
- Profil : un projet très concentré, 74,5 % des ventes portent sur le même type de logement (appartement · studio).
Fiche officielle de Sky Line By Peace Homes
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 4125 |
| Promoteur enregistré | Peace Homes Real Estate L.L.C (promoteur n° 1983) |
| Promoteur principal (master developer) | Dubai Land Residences (L.L.C) |
| Communauté (master project) | Dubai Land Residence Complex |
| Zone DLD | Wadi Al Safa 5 |
| Statut au registre | en attente |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 1 mars 2026 |
| Fin prévue | 31 mars 2030 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Sky Line By Peace Homes par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · studio, au prix médian de 730 146 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 108 | 730 146 AED | 600 000 – 790 074 | 43 m² (463 pi²) | 1 550 AED |
| Appartement · 1 chambre | 29 | 1 131 450 AED | 983 613 – 1 277 600 | 77 m² (829 pi²) | 1 330 AED |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 1 525 000 AED | 1 158 000 – 1 680 146 | 151 m² (1 625 pi²) | 940 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · Studio : 74,5 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 43 m² (de 42 à 50 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · Studio : 74,5 % (108 ventes)
- Appartement · 1 chambre : 20 % (29 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 5,5 % (8 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Sky Line By Peace Homes
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 480 AED au T2 2026 à 1 511 AED au T3 2026 (+2,1 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T2 2026 | 81 | 1 480 AED | — |
| T3 2026 | 56 | 1 511 AED | +2,1 % |
| T4 2026 (au 16/10/2026) | 7 | 1 508 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Dubai Land Residence Complex
Pour situer le marché locatif autour de Sky Line By Peace Homes : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Dubai Land Residence Complex sur les 12 derniers mois (7 706 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 1 994 | 38 000 AED | 34 000 – 42 000 |
| Appartement · 1 chambre | 3 603 | 51 000 AED | 46 014 – 57 000 |
| Appartement · 2 chambres | 1 961 | 65 000 AED | 58 800 – 75 000 |
| Appartement · 3 chambres | 147 | 91 000 AED | 86 000 – 105 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Sky Line By Peace Homes ?
Sky Line By Peace Homes se situe à Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
- Repère le plus proche : IMG World Adventures
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Dubai Land Residence Complex
- Toutes les ventes DLD de Sky Line By Peace Homes (neuf et revente)
- Prix immobilier à Dubai Land Residence Complex
- Loyers à Dubai Land Residence Complex
- Tous les projets de Peace Homes Real Estate L.L.C
Autres projets sur plan à Dubai Land Residence Complex
- Samana Boulevard Heights — 1 622 AED/pi²
- Kensington Gardens — 1 340 AED/pi²
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 750 000 AED)
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- 10 OXFORD by IMAN à Jumeirah Village Circle — 750 000 AED
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Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Sky Line By Peace Homes ?
Sur les 12 derniers mois, les 145 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 750 000 AED, soit 1 498 AED le pi² ; 80 % se situent entre 616 000 AED et 1 200 000 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Sky Line By Peace Homes sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « en attente », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 31 mars 2030. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Sky Line By Peace Homes ?
Le registre du DLD indique Peace Homes Real Estate L.L.C (promoteur n° 1983), sur une communauté développée par Dubai Land Residences (L.L.C).
Quelles typologies sont vendues à Sky Line By Peace Homes ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · studio (108), appartement · 1 chambre (29), appartement · 2 chambres (8). Typologie la plus vendue : appartement · studio, au prix médian de 730 146 AED pour 43 m².
Le prix au pi² de Sky Line By Peace Homes a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 480 AED le pi² au T2 2026 à 1 511 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Sky Line By Peace Homes ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.