Le Blanc Residence by Imtiaz : projet sur plan à Dubai Land Residence Complex
Le Blanc Residence by Imtiaz est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Dubai Land Residence Complex, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4174. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 296 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 815 532 AED (1 655 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 729 036 AED et 1 625 922 AED.
- 296ventes sur plan sur 12 mois
- 815 532 AEDprix de vente médian
- 1 655 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 655 AED le pi², Le Blanc Residence by Imtiaz se situe 9,7 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan des 58 projets suivis à Dubai Land Residence Complex (1 508 AED le pi²), et 6,4 % en dessous de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 296 ventes sur plan en 9 mois depuis la première vente enregistrée (janvier 2026), soit environ 33 par mois ; 4e projet le plus vendu de Dubai Land Residence Complex sur la période.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · studio) représente 57,4 % des ventes, aux côtés de 3 autres typologies.
Fiche officielle de Le Blanc Residence by Imtiaz
Le Blanc Residence by Imtiaz n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à Le Blanc Residence by Imtiaz par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · studio, au prix médian de 767 992 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 170 | 767 992 AED | 712 800 – 820 388 | 41 m² (441 pi²) | 1 745 AED |
| Appartement · 1 chambre | 94 | 1 256 888 AED | 1 189 649 – 1 371 668 | 80 m² (861 pi²) | 1 486 AED |
| Appartement · 2 chambres | 16 | 1 707 358 AED | 1 625 922 – 1 811 953 | 117 m² (1 259 pi²) | 1 343 AED |
| Appartement · 3 chambres | 16 | 2 116 060 AED | 1 988 264 – 2 218 459 | 150 m² (1 615 pi²) | 1 293 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · Studio : 57,4 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 41 m².
- Appartement · Studio : 57,4 % (170 ventes)
- Appartement · 1 chambre : 31,8 % (94 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 5,4 % (16 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 5,4 % (16 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Le Blanc Residence by Imtiaz
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 636 AED au T1 2026 à 1 391 AED au T3 2026 (-14,9 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2026 | 114 | 1 636 AED | — |
| T2 2026 | 172 | 1 674 AED | +2,3 % |
| T3 2026 | 10 | 1 391 AED | -16,9 % |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Dubai Land Residence Complex
Pour situer le marché locatif autour de Le Blanc Residence by Imtiaz : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Dubai Land Residence Complex sur les 12 derniers mois (7 706 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 1 994 | 38 000 AED | 34 000 – 42 000 |
| Appartement · 1 chambre | 3 603 | 51 000 AED | 46 014 – 57 000 |
| Appartement · 2 chambres | 1 961 | 65 000 AED | 58 800 – 75 000 |
| Appartement · 3 chambres | 147 | 91 000 AED | 86 000 – 105 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Le Blanc Residence by Imtiaz ?
Le Blanc Residence by Imtiaz se situe à Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
- Repère le plus proche : IMG World Adventures
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Dubai Land Residence Complex
- Toutes les ventes DLD de Le Blanc Residence by Imtiaz (neuf et revente)
- Prix immobilier à Dubai Land Residence Complex
- Loyers à Dubai Land Residence Complex
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 815 532 AED)
- 11 Hills Park à Dubai Science Park — 807 190 AED
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Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Le Blanc Residence by Imtiaz ?
Sur les 12 derniers mois, les 296 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 815 532 AED, soit 1 655 AED le pi² ; 80 % se situent entre 729 036 AED et 1 625 922 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Le Blanc Residence by Imtiaz sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à Le Blanc Residence by Imtiaz ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · studio (170), appartement · 1 chambre (94), appartement · 3 chambres (16), appartement · 2 chambres (16). Typologie la plus vendue : appartement · studio, au prix médian de 767 992 AED pour 41 m².
Le prix au pi² de Le Blanc Residence by Imtiaz a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 636 AED le pi² au T1 2026 à 1 391 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Le Blanc Residence by Imtiaz ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.