Aquora by Casa Vista Development : projet sur plan à Palm Deira
Aquora by Casa Vista Development est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Deira, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4014 et porté par Casa Vista Development L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 22 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 2 636 122 AED (2 556 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 2 004 841 AED et 5 570 866 AED.
- 22ventes sur plan sur 12 mois
- 2 636 122 AEDprix de vente médian
- 2 556 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- octobre 2028fin prévue au registre
- 111logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 2 556 AED le pi², Aquora by Casa Vista Development se situe 8,7 % en dessous de la médiane des ventes sur plan des 46 projets suivis à Palm Deira (2 799 AED le pi²), et 44,6 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 22 ventes sur plan en 10 mois depuis la première vente enregistrée (décembre 2025), soit environ 2 par mois ; 42e projet le plus vendu de Palm Deira sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en octobre 2028.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 1 chambre) représente 59,1 % des ventes, aux côtés de 2 autres typologies.
Fiche officielle de Aquora by Casa Vista Development
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 4014 |
| Promoteur enregistré | Casa Vista Development L.L.C (promoteur n° 2359) |
| Promoteur principal (master developer) | Nakheel.(p J S C) |
| Communauté (master project) | Palm Deira |
| Zone DLD | Palm Deira |
| Statut au registre | en attente |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 11 octobre 2025 |
| Fin prévue | 11 octobre 2028 |
| Logements enregistrés | 111 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Aquora by Casa Vista Development par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 331 510 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 13 | 2 331 510 AED | 2 000 000 – 2 654 835 | 77 m² (829 pi²) | 2 565 AED |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 3 899 899 AED | 3 814 422 – 5 542 800 | 135 m² (1 453 pi²) | 3 060 AED |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 5 865 426 AED | — | 237 m² (2 551 pi²) | 2 217 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 59,1 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 77 m² (de 71 à 101 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 59,1 % (13 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 22,7 % (5 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 18,2 % (4 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Aquora by Casa Vista Development
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 2 350 AED au T1 2026 à 3 060 AED au T2 2026 (+30,2 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2026 | 12 | 2 350 AED | — |
| T2 2026 | 5 | 3 060 AED | +30,2 % |
| T3 2026 | 4 | 2 632 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve Aquora by Casa Vista Development ?
Aquora by Casa Vista Development se situe à Palm Deira, à Dubaï.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Palm Deira
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Autres projets sur plan à Palm Deira
- Hado By Beyond — 3 155 AED/pi²
- The Meriva Collection — 3 453 AED/pi²
- Ellington Sands I — 2 774 AED/pi²
- Ellington Sands II — 2 799 AED/pi²
- Bay Grove Residences D - Dubai Islands — 2 616 AED/pi²
- LIV Oceanside — 3 158 AED/pi²
- Ocean Bay by Samana Developers — 2 355 AED/pi²
- Sunset Bay Grand by Imtiaz — 2 315 AED/pi²
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 2 636 122 AED)
- Chelsea Residences by DAMAC à Dubai Maritime City — 2 634 000 AED
- Chelsea Residences 2 by DAMAC à Dubai Maritime City — 2 650 500 AED
- Sobha Hartland - Crest Grande à Sobha Hartland — 2 651 301 AED
- Park Views Residences A à Wasl 1 — 2 604 777 AED
- Sobha Central Phase I à DMCC EZ2 — 2 659 014 AED
- Club Place à Dubai Hills Estate — 2 601 888 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Aquora by Casa Vista Development ?
Sur les 12 derniers mois, les 22 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 2 636 122 AED, soit 2 556 AED le pi² ; 80 % se situent entre 2 004 841 AED et 5 570 866 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Aquora by Casa Vista Development sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « en attente », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 11 octobre 2028. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Aquora by Casa Vista Development ?
Le registre du DLD indique Casa Vista Development L.L.C (promoteur n° 2359), sur une communauté développée par Nakheel.(p J S C).
Quelles typologies sont vendues à Aquora by Casa Vista Development ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (13), appartement · 2 chambres (5), appartement · 3 chambres (4). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 331 510 AED pour 77 m².
Le prix au pi² de Aquora by Casa Vista Development a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 2 350 AED le pi² au T1 2026 à 3 060 AED au T2 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Aquora by Casa Vista Development ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.