Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate : projet sur plan à Palm Deira
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Deira, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4152. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 44 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 2 604 487 AED (2 225 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 1 857 405 AED et 3 740 114 AED.
- 44ventes sur plan sur 12 mois
- 2 604 487 AEDprix de vente médian
- 2 225 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 2 225 AED le pi², Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate se situe 20,5 % en dessous de la médiane des ventes sur plan des 46 projets suivis à Palm Deira (2 799 AED le pi²), et 25,9 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 44 ventes sur plan en 9 mois depuis la première vente enregistrée (janvier 2026), soit environ 5 par mois ; 22e projet le plus vendu de Palm Deira sur la période.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 2 chambres) représente 54,5 % des ventes, aux côtés de 2 autres typologies.
Fiche officielle de Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 001 823 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 14 | 2 001 823 AED | 1 765 204 – 2 215 201 | 80 m² (861 pi²) | 2 293 AED |
| Appartement · 2 chambres | 24 | 2 676 496 AED | 2 426 479 – 3 034 821 | 112 m² (1 206 pi²) | 2 224 AED |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 3 841 622 AED | 3 738 856 – 4 248 888 | 158 m² (1 701 pi²) | 2 264 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 2 chambres : 54,5 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 112 m² (de 110 à 115 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 2 chambres : 54,5 % (24 ventes)
- Appartement · 1 chambre : 31,8 % (14 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 13,6 % (6 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 2 229 AED au T1 2026 à 2 291 AED au T3 2026 (+2,8 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2026 | 11 | 2 229 AED | — |
| T2 2026 | 22 | 2 224 AED | -0,2 % |
| T3 2026 | 10 | 2 291 AED | +3 % |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate ?
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate se situe à Palm Deira, à Dubaï.
Voir Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate sur Google Maps
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Palm Deira
- Toutes les ventes DLD de Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate (neuf et revente)
- Prix immobilier à Palm Deira
Autres projets sur plan à Palm Deira
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 2 604 487 AED)
- Club Place à Dubai Hills Estate — 2 601 888 AED
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- Chelsea Residences by DAMAC à Dubai Maritime City — 2 634 000 AED
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Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate ?
Sur les 12 derniers mois, les 44 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 2 604 487 AED, soit 2 225 AED le pi² ; 80 % se situent entre 1 857 405 AED et 3 740 114 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 2 chambres (24), appartement · 1 chambre (14), appartement · 3 chambres (6). Typologie la plus vendue : appartement · 2 chambres, au prix médian de 2 676 496 AED pour 112 m².
Le prix au pi² de Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 2 229 AED le pi² au T1 2026 à 2 291 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.