OCTA ISLE Interiors by MISSONI : projet sur plan à Palm Deira
OCTA ISLE Interiors by MISSONI est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Deira, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 3793 et porté par Octa Di Development Co. L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 54 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 2 585 490 AED (2 302 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 2 309 951 AED et 3 530 681 AED.
- 54ventes sur plan sur 12 mois
- 2 585 490 AEDprix de vente médian
- 2 302 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- septembre 2027fin prévue au registre
- 112logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 2 302 AED le pi², OCTA ISLE Interiors by MISSONI se situe 17,8 % en dessous de la médiane des ventes sur plan des 46 projets suivis à Palm Deira (2 799 AED le pi²), et 30,2 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 54 ventes sur plan en 12 mois, soit environ 5 par mois ; 17e projet le plus vendu de Palm Deira sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en septembre 2027.
- Profil : un projet très concentré, 61,1 % des ventes portent sur le même type de logement (appartement · 2 chambres).
Fiche officielle de OCTA ISLE Interiors by MISSONI
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 3793 |
| Promoteur enregistré | Octa Di Development Co. L.L.C (promoteur n° 2087) |
| Promoteur principal (master developer) | Nakheel.(p J S C) |
| Communauté (master project) | Palm Deira |
| Zone DLD | Palm Deira |
| Statut au registre | non démarré |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 1 août 2025 |
| Fin prévue | 30 septembre 2027 |
| Logements enregistrés | 112 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à OCTA ISLE Interiors by MISSONI par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 2 chambres, au prix médian de 2 442 888 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 33 | 2 442 888 AED | 2 295 043 – 3 067 954 | 95 m² (1 023 pi²) | 2 369 AED |
| Appartement · 3 chambres | 19 | 2 677 091 AED | 2 577 500 – 3 456 297 | 126 m² (1 356 pi²) | 2 045 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 2 chambres : 61,1 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 95 m² (de 95 à 110 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 2 chambres : 61,1 % (33 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 35,2 % (19 ventes)
- Appartement · 5 chambres et plus : 1,9 % (1 ventes)
- Appartement · 4 chambres : 1,9 % (1 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de OCTA ISLE Interiors by MISSONI
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 2 374 AED au T3 2025 à 2 381 AED au T1 2026 (+0,3 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T3 2025 | 32 | 2 374 AED | — |
| T4 2025 | 36 | 2 236 AED | -5,8 % |
| T1 2026 | 22 | 2 381 AED | +6,5 % |
| T2 2026 | 3 | 2 473 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve OCTA ISLE Interiors by MISSONI ?
OCTA ISLE Interiors by MISSONI se situe à Palm Deira, à Dubaï.
- Station de métro la plus proche : Palm Deira Metro Stations
- Repère le plus proche : Dubai International Airport
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Palm Deira
- Toutes les ventes DLD de OCTA ISLE Interiors by MISSONI (neuf et revente)
- Prix immobilier à Palm Deira
- Tous les projets de Octa Di Development Co. L.L.C
Autres projets sur plan à Palm Deira
- Hado By Beyond — 3 155 AED/pi²
- The Meriva Collection — 3 453 AED/pi²
- Ellington Sands I — 2 774 AED/pi²
- Ellington Sands II — 2 799 AED/pi²
- Bay Grove Residences D - Dubai Islands — 2 616 AED/pi²
- LIV Oceanside — 3 158 AED/pi²
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 2 585 490 AED)
- Aykon City 3 à Business Bay — 2 581 000 AED
- Downtown Residences à Business Bay — 2 598 327 AED
- Club Place à Dubai Hills Estate — 2 601 888 AED
- Expo Valley Views à Dubai World Central — 2 573 000 AED
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Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à OCTA ISLE Interiors by MISSONI ?
Sur les 12 derniers mois, les 54 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 2 585 490 AED, soit 2 302 AED le pi² ; 80 % se situent entre 2 309 951 AED et 3 530 681 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand OCTA ISLE Interiors by MISSONI sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « non démarré », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 30 septembre 2027. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de OCTA ISLE Interiors by MISSONI ?
Le registre du DLD indique Octa Di Development Co. L.L.C (promoteur n° 2087), sur une communauté développée par Nakheel.(p J S C).
Quelles typologies sont vendues à OCTA ISLE Interiors by MISSONI ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 2 chambres (33), appartement · 3 chambres (19), appartement · 5 chambres et plus (1), appartement · 4 chambres (1). Typologie la plus vendue : appartement · 2 chambres, au prix médian de 2 442 888 AED pour 95 m².
Le prix au pi² de OCTA ISLE Interiors by MISSONI a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 2 374 AED le pi² au T3 2025 à 2 381 AED au T1 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de OCTA ISLE Interiors by MISSONI ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.