Tomorrow 166 : projet sur plan à Palm Deira
Tomorrow 166 est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Deira, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 3638 et porté par Tomorrow World Real Estate Development L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 31 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 3 180 600 AED (2 091 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 2 268 000 AED et 3 480 000 AED.
- 31ventes sur plan sur 12 mois
- 3 180 600 AEDprix de vente médian
- 2 091 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- mai 2027fin prévue au registre
- 54logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 2 091 AED le pi², Tomorrow 166 se situe 25,3 % en dessous de la médiane des ventes sur plan des 46 projets suivis à Palm Deira (2 799 AED le pi²), et 18,3 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 31 ventes sur plan en 12 mois, soit environ 3 par mois ; 32e projet le plus vendu de Palm Deira sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en mai 2027.
- Profil : un projet très concentré, 61,3 % des ventes portent sur le même type de logement (appartement · 2 chambres).
Fiche officielle de Tomorrow 166
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 3638 |
| Promoteur enregistré | Tomorrow World Real Estate Development L.L.C (promoteur n° 1977) |
| Promoteur principal (master developer) | The Palm - Deira (L.L.C) |
| Communauté (master project) | Palm Deira |
| Zone DLD | Palm Deira |
| Statut au registre | non démarré |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 1 juin 2025 |
| Fin prévue | 31 mai 2027 |
| Logements enregistrés | 54 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Tomorrow 166 par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 286 000 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 11 | 2 286 000 AED | 2 092 300 – 2 650 000 | 93 m² (1 001 pi²) | 2 371 AED |
| Appartement · 2 chambres | 19 | 3 230 000 AED | 3 076 440 – 3 480 000 | 149 m² (1 604 pi²) | 2 026 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 2 chambres : 61,3 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 149 m² (de 146 à 150 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 2 chambres : 61,3 % (19 ventes)
- Appartement · 1 chambre : 35,5 % (11 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 3,2 % (1 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Tomorrow 166
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 2 195 AED au T4 2025 à 2 018 AED au T2 2026 (-8,1 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T4 2025 | 5 | 2 195 AED | — |
| T1 2026 | 10 | 2 286 AED | +4,1 % |
| T2 2026 | 15 | 2 018 AED | -11,7 % |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve Tomorrow 166 ?
Tomorrow 166 se situe à Palm Deira, à Dubaï.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Palm Deira
- Toutes les ventes DLD de Tomorrow 166 (neuf et revente)
- Prix immobilier à Palm Deira
- Tous les projets de Tomorrow World Real Estate Development L.L.C
Autres projets sur plan à Palm Deira
- Hado By Beyond — 3 155 AED/pi²
- The Meriva Collection — 3 453 AED/pi²
- Ellington Sands I — 2 774 AED/pi²
- Ellington Sands II — 2 799 AED/pi²
- Bay Grove Residences D - Dubai Islands — 2 616 AED/pi²
- LIV Oceanside — 3 158 AED/pi²
- Ocean Bay by Samana Developers — 2 355 AED/pi²
- Sunset Bay Grand by Imtiaz — 2 315 AED/pi²
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 3 180 600 AED)
- Haven By Aldar 1 à Wadi Al Safa 5 — 3 175 000 AED
- Haven By Aldar 2 à Wadi Al Safa 5 — 3 185 000 AED
- The Element at Sobha One à Ras Al Khor Industrial First — 3 166 393 AED
- Haven By Aldar 3 à Wadi Al Safa 5 — 3 137 500 AED
- Tiger Sky Tower à Business Bay — 3 134 402 AED
- The Valley - Vindera à The Valley — 3 202 888 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Tomorrow 166 ?
Sur les 12 derniers mois, les 31 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 3 180 600 AED, soit 2 091 AED le pi² ; 80 % se situent entre 2 268 000 AED et 3 480 000 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Tomorrow 166 sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « non démarré », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 31 mai 2027. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Tomorrow 166 ?
Le registre du DLD indique Tomorrow World Real Estate Development L.L.C (promoteur n° 1977), sur une communauté développée par The Palm - Deira (L.L.C).
Quelles typologies sont vendues à Tomorrow 166 ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 2 chambres (19), appartement · 1 chambre (11), appartement · 3 chambres (1). Typologie la plus vendue : appartement · 2 chambres, au prix médian de 3 230 000 AED pour 149 m².
Le prix au pi² de Tomorrow 166 a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 2 195 AED le pi² au T4 2025 à 2 018 AED au T2 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Tomorrow 166 ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.