Allegro Park by Mill Hill Riviera Development : projet sur plan à Palm Deira
Allegro Park by Mill Hill Riviera Development est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Deira, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4077 et porté par Mill Hill Riviera Development L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 26 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 2 176 976 AED (2 148 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 1 692 964 AED et 2 835 686 AED.
- 26ventes sur plan sur 12 mois
- 2 176 976 AEDprix de vente médian
- 2 148 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- avril 2027fin prévue au registre
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 2 148 AED le pi², Allegro Park by Mill Hill Riviera Development se situe 23,3 % en dessous de la médiane des ventes sur plan des 46 projets suivis à Palm Deira (2 799 AED le pi²), et 21,5 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 26 ventes sur plan en 9 mois depuis la première vente enregistrée (janvier 2026), soit environ 3 par mois ; 37e projet le plus vendu de Palm Deira sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en avril 2027.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 1 chambre) représente 50 % des ventes, aux côtés de 2 autres typologies.
Fiche officielle de Allegro Park by Mill Hill Riviera Development
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 4077 |
| Promoteur enregistré | Mill Hill Riviera Development L.L.C (promoteur n° 1852) |
| Promoteur principal (master developer) | The Palm - Deira (L.L.C) |
| Communauté (master project) | Palm Deira |
| Zone DLD | Palm Deira |
| Statut au registre | en attente |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 25 novembre 2025 |
| Fin prévue | 25 avril 2027 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Allegro Park by Mill Hill Riviera Development par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 770 268 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 13 | 1 770 268 AED | 1 641 338 – 2 065 070 | 72 m² (775 pi²) | 2 280 AED |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 2 359 086 AED | 2 189 935 – 2 783 970 | 117 m² (1 259 pi²) | 1 921 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 50 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 72 m² (de 70 à 76 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 50 % (13 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 42,3 % (11 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 7,7 % (2 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Allegro Park by Mill Hill Riviera Development
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2026 | 19 | 2 042 AED | — |
| T2 2026 | 4 | 2 465 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve Allegro Park by Mill Hill Riviera Development ?
Allegro Park by Mill Hill Riviera Development se situe à Palm Deira, à Dubaï.
Voir Allegro Park by Mill Hill Riviera Development sur Google Maps
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 2 176 976 AED)
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Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Allegro Park by Mill Hill Riviera Development ?
Sur les 12 derniers mois, les 26 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 2 176 976 AED, soit 2 148 AED le pi² ; 80 % se situent entre 1 692 964 AED et 2 835 686 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Allegro Park by Mill Hill Riviera Development sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « en attente », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 25 avril 2027. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Allegro Park by Mill Hill Riviera Development ?
Le registre du DLD indique Mill Hill Riviera Development L.L.C (promoteur n° 1852), sur une communauté développée par The Palm - Deira (L.L.C).
Quelles typologies sont vendues à Allegro Park by Mill Hill Riviera Development ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (13), appartement · 2 chambres (11), appartement · 3 chambres (2). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 770 268 AED pour 72 m².
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Allegro Park by Mill Hill Riviera Development ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.