ARLINGTON PARK By MAJID : projet sur plan à Dubai Land Residence Complex
ARLINGTON PARK By MAJID est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Dubai Land Residence Complex, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 3747 et porté par Majid Developments L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 58 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 741 621 AED (1 578 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 655 976 AED et 1 369 488 AED.
- 58ventes sur plan sur 12 mois
- 741 621 AEDprix de vente médian
- 1 578 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- décembre 2027fin prévue au registre
- 140logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 578 AED le pi², ARLINGTON PARK By MAJID se situe dans la médiane des ventes sur plan des 58 projets suivis à Dubai Land Residence Complex (1 508 AED le pi²), et 10,7 % en dessous de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 58 ventes sur plan en 12 mois, soit environ 5 par mois ; 34e projet le plus vendu de Dubai Land Residence Complex sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en décembre 2027.
- Profil : un projet très concentré, 63,8 % des ventes portent sur le même type de logement (appartement · studio).
Fiche officielle de ARLINGTON PARK By MAJID
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 3747 |
| Promoteur enregistré | Majid Developments L.L.C (promoteur n° 1655) |
| Promoteur principal (master developer) | Dubai Land Residences (L.L.C) |
| Communauté (master project) | Dubai Land Residence Complex |
| Zone DLD | Wadi Al Safa 5 |
| Statut au registre | non démarré |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 1 octobre 2025 |
| Fin prévue | 31 décembre 2027 |
| Logements enregistrés | 140 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à ARLINGTON PARK By MAJID par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · studio, au prix médian de 692 469 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 37 | 692 469 AED | 642 420 – 763 945 | 39 m² (420 pi²) | 1 642 AED |
| Appartement · 1 chambre | 11 | 1 012 593 AED | 934 207 – 1 111 200 | 84 m² (904 pi²) | 1 210 AED |
| Appartement · 2 chambres | 10 | 1 389 814 AED | 1 347 457 – 1 439 534 | 104 m² (1 119 pi²) | 1 227 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · Studio : 63,8 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 39 m² (de 38 à 40 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · Studio : 63,8 % (37 ventes)
- Appartement · 1 chambre : 19 % (11 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 17,2 % (10 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de ARLINGTON PARK By MAJID
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 490 AED au T3 2025 à 1 566 AED au T2 2026 (+5,1 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T3 2025 | 50 | 1 490 AED | — |
| T4 2025 | 53 | 1 582 AED | +6,2 % |
| T1 2026 | 11 | 1 555 AED | -1,7 % |
| T2 2026 | 12 | 1 566 AED | +0,7 % |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Dubai Land Residence Complex
Pour situer le marché locatif autour de ARLINGTON PARK By MAJID : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Dubai Land Residence Complex sur les 12 derniers mois (7 706 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 1 994 | 38 000 AED | 34 000 – 42 000 |
| Appartement · 1 chambre | 3 603 | 51 000 AED | 46 014 – 57 000 |
| Appartement · 2 chambres | 1 961 | 65 000 AED | 58 800 – 75 000 |
| Appartement · 3 chambres | 147 | 91 000 AED | 86 000 – 105 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve ARLINGTON PARK By MAJID ?
ARLINGTON PARK By MAJID se situe à Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
- Repère le plus proche : IMG World Adventures
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Dubai Land Residence Complex
- Toutes les ventes DLD de ARLINGTON PARK By MAJID (neuf et revente)
- Prix immobilier à Dubai Land Residence Complex
- Loyers à Dubai Land Residence Complex
- Tous les projets de Majid Developments L.L.C
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- Samana Boulevard Heights — 1 622 AED/pi²
- Kensington Gardens — 1 340 AED/pi²
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- Le Blanc Residence by Imtiaz — 1 655 AED/pi²
- Peace Lagoons II by Peace Homes — 1 598 AED/pi²
- Cybele By Wadan — 1 432 AED/pi²
- Seraph by Wadan — 1 274 AED/pi²
- Reef 998 — 1 546 AED/pi²
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 741 621 AED)
- The Borough à Jumeirah Village Circle — 739 840 AED
- House of Well à Palm Deira — 741 850 AED
- Raw District by Imtiaz Cr à Downtown Jebel Ali — 737 586 AED
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Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à ARLINGTON PARK By MAJID ?
Sur les 12 derniers mois, les 58 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 741 621 AED, soit 1 578 AED le pi² ; 80 % se situent entre 655 976 AED et 1 369 488 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand ARLINGTON PARK By MAJID sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « non démarré », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 31 décembre 2027. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de ARLINGTON PARK By MAJID ?
Le registre du DLD indique Majid Developments L.L.C (promoteur n° 1655), sur une communauté développée par Dubai Land Residences (L.L.C).
Quelles typologies sont vendues à ARLINGTON PARK By MAJID ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · studio (37), appartement · 1 chambre (11), appartement · 2 chambres (10). Typologie la plus vendue : appartement · studio, au prix médian de 692 469 AED pour 39 m².
Le prix au pi² de ARLINGTON PARK By MAJID a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 490 AED le pi² au T3 2025 à 1 566 AED au T2 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de ARLINGTON PARK By MAJID ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.