The Autograph-I Series : projet sur plan à Jumeirah Village Circle
The Autograph-I Series est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Jumeirah Village Circle, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 3187 et porté par Green Properties Development Co. L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 44 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 1 441 850 AED (1 692 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 829 750 AED et 1 780 850 AED.
- 44ventes sur plan sur 12 mois
- 1 441 850 AEDprix de vente médian
- 1 692 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- août 2028fin prévue au registre
- 272logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 692 AED le pi², The Autograph-I Series se situe 6,6 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan des 83 projets suivis à Jumeirah Village Circle (1 588 AED le pi²), et dans la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 44 ventes sur plan en 12 mois, soit environ 4 par mois ; 40e projet le plus vendu de Jumeirah Village Circle sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en août 2028.
- Profil : un projet très concentré, 70,5 % des ventes portent sur le même type de logement (appartement · 1 chambre).
Fiche officielle de The Autograph-I Series
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 3187 |
| Promoteur enregistré | Green Properties Development Co. L.L.C (promoteur n° 1198) |
| Promoteur principal (master developer) | Jumeirah Village L.L.C |
| Communauté (master project) | Jumeirah Village Circle |
| Zone DLD | Al Barsha South Fourth |
| Statut au registre | non démarré |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 31 mars 2025 |
| Fin prévue | 31 août 2028 |
| Logements enregistrés | 272 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à The Autograph-I Series par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · studio, au prix médian de 807 850 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 7 | 807 850 AED | 784 650 – 866 850 | 44 m² (474 pi²) | 1 693 AED |
| Appartement · 1 chambre | 31 | 1 450 850 AED | 1 205 850 – 1 585 850 | 77 m² (829 pi²) | 1 536 AED |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 1 780 850 AED | 1 780 850 – 2 585 850 | 92 m² (990 pi²) | 1 796 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 70,5 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 77 m² (de 74 à 96 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 70,5 % (31 ventes)
- Appartement · Studio : 15,9 % (7 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 13,6 % (6 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de The Autograph-I Series
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 626 AED au T3 2025 à 1 469 AED au T2 2026 (-9,6 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T3 2025 | 211 | 1 626 AED | — |
| T4 2025 | 34 | 1 675 AED | +3,1 % |
| T1 2026 | 14 | 1 711 AED | +2,1 % |
| T2 2026 | 9 | 1 469 AED | -14,1 % |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Jumeirah Village Circle
Pour situer le marché locatif autour de The Autograph-I Series : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Jumeirah Village Circle sur les 12 derniers mois (30 318 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 8 159 | 48 000 AED | 42 000 – 55 000 |
| Appartement · 1 chambre | 15 914 | 70 000 AED | 60 000 – 79 562 |
| Appartement · 2 chambres | 4 662 | 95 000 AED | 80 000 – 115 358 |
| Appartement · 3 chambres | 515 | 138 971 AED | 115 000 – 155 000 |
| Appartement · 4 chambres | 21 | 150 000 AED | 134 000 – 212 500 |
| Villa / maison de ville · 1 chambre | 74 | 110 000 AED | 105 000 – 115 500 |
| Villa / maison de ville · 2 chambres | 134 | 170 000 AED | 145 000 – 190 000 |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 416 | 175 000 AED | 150 000 – 200 000 |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 381 | 200 000 AED | 170 000 – 230 000 |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 42 | 200 000 AED | 187 750 – 250 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve The Autograph-I Series ?
The Autograph-I Series se situe à Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï.
- Station de métro la plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial le plus proche : Mall of the Emirates
- Repère le plus proche : Sports City Swimming Academy
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Jumeirah Village Circle
- Toutes les ventes DLD de The Autograph-I Series (neuf et revente)
- Prix immobilier à Jumeirah Village Circle
- Loyers à Jumeirah Village Circle
- Tous les projets de Green Properties Development Co. L.L.C
Autres projets sur plan à Jumeirah Village Circle
- Serenz by Danube — 2 257 AED/pi²
- Binghatti Amberhall — 1 683 AED/pi²
- Auresta Tower — 1 619 AED/pi²
- Stax — 1 451 AED/pi²
- Pearl House IV by Imtiaz — 1 655 AED/pi²
- Binghatti Ruby — 1 976 AED/pi²
- Binghatti Circle — 1 588 AED/pi²
- 311 Boulevard by Bam Eskan — 1 382 AED/pi²
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 1 441 850 AED)
- Mirdad à Motor City — 1 437 514 AED
- Verdana 6 à Dubai Investment Park First — 1 444 150 AED
- Reef 1000 à Dubai Land Residence Complex — 1 432 944 AED
- Avenew888 - Modo à Dubai South Residential District — 1 432 000 AED
- Binghatti Cullinan à Sama Al Jadaf — 1 452 999 AED
- Evelyn on the Park à Town Square — 1 425 388 AED
Projets présentés par Cevitas
Nos guides sur Jumeirah Village Circle
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à The Autograph-I Series ?
Sur les 12 derniers mois, les 44 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 1 441 850 AED, soit 1 692 AED le pi² ; 80 % se situent entre 829 750 AED et 1 780 850 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand The Autograph-I Series sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « non démarré », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 31 août 2028. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de The Autograph-I Series ?
Le registre du DLD indique Green Properties Development Co. L.L.C (promoteur n° 1198), sur une communauté développée par Jumeirah Village L.L.C.
Quelles typologies sont vendues à The Autograph-I Series ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (31), appartement · studio (7), appartement · 2 chambres (6). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 450 850 AED pour 77 m².
Le prix au pi² de The Autograph-I Series a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 626 AED le pi² au T3 2025 à 1 469 AED au T2 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de The Autograph-I Series ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.