Projets sur plan à Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle compte 83 projets résidentiels avec au moins 20 ventes sur plan enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, soit 6 151 ventes au prix médian de 1 588 AED le pi². Ils sont portés par 58 promoteurs enregistrés et leurs dates de fin prévues au registre s'échelonnent de septembre 2025 à juin 2029. Le prix médian le plus accessible est celui de Celestara Residences (500 000 AED).

  • 83projets sur plan suivis
  • 6 151ventes sur plan sur 12 mois
  • 1 588 AEDprix médian pondéré au pi²
  • 58promoteurs

Source : Dubai Land Department, données ouvertes (ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026, registre au 15/06/2026).

Les projets sur plan de Jumeirah Village Circle

ProjetPromoteurVentes 12 moisPrix médianPrix / pi²AvancementFin prévue
Serenz by Danube—6061 183 120 AED2 257 AED——
Binghatti AmberhallBinghatti Developers FZE4361 169 999 AED1 683 AED0 %février 2026
Auresta TowerTiger Properties263699 709 AED1 619 AED0 %décembre 2028
StaxPashaone Real Estate Development L.L.C2361 018 394 AED1 451 AED0 %mars 2028
Pearl House IV by ImtiazImtiaz Luxury Real Estate Development L.L.C2021 322 684 AED1 655 AED0 %février 2028
Binghatti RubyBinghatti Developers FZE1961 243 749 AED1 976 AED0 %février 2026
Binghatti CircleBinghatti Developers FZE1931 171 648 AED1 588 AED0 %mai 2027
311 Boulevard by Bam EskanBam Eskan Real Estate Development L.L.C1871 170 053 AED1 382 AED0 %octobre 2027
Floarea SkiesMashriq Elite Real Estate Development L.L.C1601 151 500 AED1 495 AED0 %décembre 2028
Alta View SkyhomesObject One Real Estate Development L.L.C1601 197 222 AED1 613 AED0 %juin 2029
Oxford Cove—1581 083 576 AED1 540 AED——
Berkeley Square by Prestige OnePrestige Luxe Real Estate Development L.L.C1561 185 564 AED1 750 AED0 %mars 2028
Avant Garde Residences II by SkylineSkyline Builders Real Estate L.L.C1101 150 676 AED1 457 AED0 %septembre 2028
368 Park Ln—1101 087 500 AED1 384 AED——
Avana Residences by DECA Real Estate DevelopmentDeca Real Estate Development L.L.C104785 184 AED1 894 AED0 %novembre 2027
Allura Residences by Citi DevelopersCiti Developers Real Estate Development L.L.C941 065 688 AED1 465 AED0 %juillet 2027
Tresora by Wadan—91923 277 AED1 470 AED——
Maison Elysee III by PantheonPantheon Elysee Real Estate Development L.L.C89729 504 AED1 679 AED0,2 %octobre 2027
Oakyard ResidencesOne Yard Real Estate Development L.L.C891 020 000 AED1 439 AED2,3 %février 2027
Binghatti ApexBinghatti Developers FZE87912 500 AED1 620 AED45,2 %avril 2026
The BoroughIconic Vista Real Estate Development L.L.C78739 840 AED1 515 AED0 %mars 2028
Skyhills III by HREHRE Real Estate Development L.L.C741 387 880 AED1 597 AED28,1 %juin 2026
Binghatti Etherea—71769 999 AED2 275 AED——
Provenza ResidencesI K R Real Estate Development L.L.C671 055 000 AED1 363 AED0 %septembre 2027
Binghatti GroveBinghatti Developers FZE661 687 499 AED1 865 AED27 %mars 2026
Lume ResidencesS and S Real Estate Development L.L.C661 001 382 AED1 649 AED0 %septembre 2027
Helvetia ResidencesD H G Property Development L.L.C611 700 000 AED1 349 AED34,1 %—
Skyhills II by HREHRE Real Estate Development L.L.C531 167 610 AED1 538 AED54 %juin 2026
Palatium ResidencesAhmadyar Real Estate Development L.L.C521 063 895 AED1 249 AED16,8 %mars 2026
Mi Casa By London Gate Real Estate DevelopmentLondon Gate Real Estate Development L.L.C521 050 475 AED1 381 AED19,1 %mars 2028
Azurline Residences by MAAS DevelopersM A A S Developers L.L.C49914 085 AED1 519 AED16,2 %mars 2027
The Haven GardenMetrical Real Estate Development L.L.C481 007 728 AED1 180 AED88,7 %—
The Fifth TowerObject One Real Estate Development L.L.C47933 885 AED1 317 AED25,6 %juillet 2026
One Sky Park by ImanIman Developers L.L.C47870 000 AED1 628 AED1,8 %mars 2028
Park Lane 2 by HeilbronnHeilbronn Properties Development L.L.C471 353 283 AED1 613 AED73,5 %mars 2026
Sky Harmony by Peace Homes—461 200 000 AED1 532 AED——
Exotica by Al MarinaAl Marina Investment - sole proprietorship l.l.c - dubai branch451 025 777 AED1 472 AED41 %septembre 2026
Maison Elysee IPantheon Elysee Real Estate Development L.L.C45699 900 AED1 420 AED2,8 %mars 2027
Q Gardens Lofts 2A Y S Property Development44658 568 AED1 167 AED27,5 %—
The Autograph-I SeriesGreen Properties Development Co. L.L.C441 441 850 AED1 692 AED0 %août 2028
Norah ResidenceAl Tareq Star Real Estate Development L.L.C441 000 000 AED1 405 AED0 %juin 2027
TrevinoAvelon Real Estate Development L.L.C44802 946 AED1 872 AED0 %juin 2027
Elitz 3 By DanubeDanube Properties Development L.L.C431 352 660 AED1 563 AED17,3 %—
Aveline Residences by Citi DevelopersCiti Developers Real Estate Development L.L.C421 079 760 AED1 346 AED13,9 %juillet 2026
Maison Elysee IIPantheon Elysee Real Estate Development L.L.C41724 900 AED1 462 AED2,5 %—
Blossom 76 by TranquilTranquil Infra Developers L.L.C41637 500 AED1 426 AED8,4 %août 2026
Maimoon GardensFakhruddin Properties Development L.L.C401 020 000 AED1 556 AED30,1 %décembre 2025
The Orchard Place- Towers D&EPeak Summit Real Estate Development L.L.C391 066 982 AED1 344 AED0 %mars 2028
Luma Park ViewsTownx Real Estate Development L.L.C351 452 090 AED1 622 AED95 %juin 2026
Vivanti Residences by MeteoraMeteora Elite Real Estate Developments L.L.C35772 000 AED1 565 AED0 %janvier 2028
Nexara TowerSeventh Key Gateway Real Estate Development L.L.C351 064 581 AED1 532 AED0 %avril 2028
Elitz By DanubeDanube Properties Development L.L.C34960 500 AED1 414 AED33 %décembre 2025
Elitz 2 By DanubeDanube Properties Development L.L.C341 047 860 AED1 625 AED8,7 %—
Ozone 1 ResidenceObject One Real Estate Development L.L.C341 003 697 AED1 297 AED38,9 %—
Q Gardens AliyaA Y S Property Development34603 608 AED1 158 AED6,6 %juin 2027
lridian Park 1Obj1 Real Estate Development L.L.C34792 594 AED1 329 AED0 %décembre 2026
SquareX ResidenceTasmeer Indigo Real Estate Development L.L.C331 127 285 AED1 377 AED16,4 %—
Olivo Park Residences by EveraEvera Real Estate Development Co. L.L.C331 672 778 AED1 286 AED66,5 %décembre 2025
Tetris TowerLe Luminous Real Estate Development L.L.C33841 740 AED1 597 AED0 %septembre 2027
1WOOD ResidenceObject One Real Estate Development L.L.C32633 946 AED1 390 AED55,9 %—
ValoreSRG Real Estate Developer L.L.C31986 888 AED1 727 AED1,8 %juillet 2027
Q Gardens LoftsA Y S Property Development30677 504 AED1 226 AED83,2 %décembre 2025
Gateway by Premier ChoiceP C I Real Estate Developers L.L.C30937 064 AED1 200 AED52,3 %—
V1TER ResidenceObject One Real Estate Development L.L.C30873 703 AED1 303 AED60,2 %septembre 2025
Samana WavesSAMANA Si Holding Limited Dubai Branch29800 000 AED1 325 AED54,4 %novembre 2025
Casa Vista Residence By Golden WoodsCasa Vista & Golden Woods Developers L.L.C291 095 000 AED1 480 AED48,3 %juin 2026
Gharbi II ResidencesRabdan Real Estate Development L.L.C291 764 000 AED1 055 AED6,8 %juillet 2027
10 OXFORD by IMANIman Developers L.L.C28750 000 AED1 769 AED50,1 %—
Ab CavalierAb Developers L.L.C27800 000 AED1 321 AED92,7 %—
WAREF residences by sido developmentSido Development L.L.C271 190 520 AED1 401 AED44,4 %mai 2026
Vue by Crystal BayCrystal Bay Development L.L.C271 011 758 AED1 341 AED21,3 %octobre 2026
Almaan 101M N Vision Real Estate Development L.L.C251 069 792 AED1 471 AED25,7 %avril 2026
Havelock HeightsAa and HMB Real Estate Development L.L.C241 227 500 AED1 421 AED5,5 %septembre 2026
ElectraAcube Real Estate Development L L C231 089 104 AED1 511 AED5,6 %—
MAK I'Sola BellaMak Developers L.L.C23752 000 AED1 769 AED5,1 %septembre 2027
Samha Residence 2Samha Real Estate Development L.L.C231 000 000 AED1 386 AED15 %octobre 2026
Violet TowerDubai Investment Real Estate (l L C)221 640 417 AED1 350 AED20,1 %juin 2026
Neva ResidencesTiger Properties21980 000 AED1 042 AED83,5 %décembre 2025
Cello ResidencesTaraf Development L.L.C211 115 000 AED1 405 AED8,9 %—
Legado By PrescottPrescott Real Estate Development L.L.C21766 000 AED1 749 AED5,8 %août 2027
Celestara ResidencesAldhana Real Estate Development L.L.C21500 000 AED1 727 AED0 %mai 2028
J-Haus ResidencesJVC Hirat Real Estate L.L.C211 111 773 AED1 980 AED56,7 %juin 2027
Iridian Park 2Obj1 Real Estate Development L.L.C20619 926 AED825 AED0 %décembre 2026

Source : Dubai Land Department, données ouvertes (ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026, registre au 15/06/2026).

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Projets sur plan à Dubaï

Questions fréquentes

Combien de projets sur plan sont en vente à Jumeirah Village Circle ?

83 projets ont enregistré au moins 20 ventes sur plan au DLD sur les 12 derniers mois ; Serenz by Danube arrive en tête avec 606 ventes.

Quel est le prix au pi² sur plan à Jumeirah Village Circle ?

La médiane des ventes sur plan des projets suivis ressort à 1 588 AED le pi² sur 12 mois, d'après les ventes enregistrées au DLD.

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Sources et méthode

Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).

Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.

Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.