Sky Harmony by Peace Homes : projet sur plan à Jumeirah Village Circle
Sky Harmony by Peace Homes est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Jumeirah Village Circle, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4147. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 46 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 1 200 000 AED (1 532 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 945 000 AED et 1 200 000 AED.
- 46ventes sur plan sur 12 mois
- 1 200 000 AEDprix de vente médian
- 1 532 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 532 AED le pi², Sky Harmony by Peace Homes se situe dans la médiane des ventes sur plan des 83 projets suivis à Jumeirah Village Circle (1 588 AED le pi²), et 13,3 % en dessous de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 46 ventes sur plan en 7 mois depuis la première vente enregistrée (mars 2026), soit environ 7 par mois ; 36e projet le plus vendu de Jumeirah Village Circle sur la période.
- Profil : un projet très concentré, 87 % des ventes portent sur le même type de logement (appartement · 1 chambre).
Fiche officielle de Sky Harmony by Peace Homes
Sky Harmony by Peace Homes n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à Sky Harmony by Peace Homes par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · studio, au prix médian de 650 000 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 5 | 650 000 AED | 497 000 – 754 000 | 36 m² (388 pi²) | 1 772 AED |
| Appartement · 1 chambre | 40 | 1 200 000 AED | 1 200 000 – 1 200 000 | 73 m² (786 pi²) | 1 528 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 87 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 73 m² (de 66 à 74 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 87 % (40 ventes)
- Appartement · Studio : 10,9 % (5 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 2,2 % (1 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Sky Harmony by Peace Homes
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 535 AED au T2 2026 à 1 528 AED au T3 2026 (-0,4 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T2 2026 | 25 | 1 535 AED | — |
| T3 2026 | 14 | 1 528 AED | -0,4 % |
| T4 2026 (au 16/10/2026) | 5 | 1 465 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Jumeirah Village Circle
Pour situer le marché locatif autour de Sky Harmony by Peace Homes : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Jumeirah Village Circle sur les 12 derniers mois (30 318 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 8 159 | 48 000 AED | 42 000 – 55 000 |
| Appartement · 1 chambre | 15 914 | 70 000 AED | 60 000 – 79 562 |
| Appartement · 2 chambres | 4 662 | 95 000 AED | 80 000 – 115 358 |
| Appartement · 3 chambres | 515 | 138 971 AED | 115 000 – 155 000 |
| Appartement · 4 chambres | 21 | 150 000 AED | 134 000 – 212 500 |
| Villa / maison de ville · 1 chambre | 74 | 110 000 AED | 105 000 – 115 500 |
| Villa / maison de ville · 2 chambres | 134 | 170 000 AED | 145 000 – 190 000 |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 416 | 175 000 AED | 150 000 – 200 000 |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 381 | 200 000 AED | 170 000 – 230 000 |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 42 | 200 000 AED | 187 750 – 250 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Sky Harmony by Peace Homes ?
Sky Harmony by Peace Homes se situe à Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï.
- Station de métro la plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial le plus proche : Marina Mall
- Repère le plus proche : Sports City Swimming Academy
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Jumeirah Village Circle
- Toutes les ventes DLD de Sky Harmony by Peace Homes (neuf et revente)
- Prix immobilier à Jumeirah Village Circle
- Loyers à Jumeirah Village Circle
Autres projets sur plan à Jumeirah Village Circle
- Serenz by Danube — 2 257 AED/pi²
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- Binghatti Circle — 1 588 AED/pi²
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 1 200 000 AED)
- Vincitore Aqua Dimore à Dubai Science Park — 1 204 500 AED
- Chic Tower à Business Bay — 1 196 480 AED
- Villea West à Jumeirah Garden City — 1 213 253 AED
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Projets présentés par Cevitas
Nos guides sur Jumeirah Village Circle
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Sky Harmony by Peace Homes ?
Sur les 12 derniers mois, les 46 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 1 200 000 AED, soit 1 532 AED le pi² ; 80 % se situent entre 945 000 AED et 1 200 000 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Sky Harmony by Peace Homes sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à Sky Harmony by Peace Homes ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (40), appartement · studio (5), appartement · 2 chambres (1). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 200 000 AED pour 73 m².
Le prix au pi² de Sky Harmony by Peace Homes a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 535 AED le pi² au T2 2026 à 1 528 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Sky Harmony by Peace Homes ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.