Oxford Cove : projet sur plan à Jumeirah Village Circle
Oxford Cove est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Jumeirah Village Circle, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4330. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 158 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 1 083 576 AED (1 540 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 702 476 AED et 1 507 219 AED.
- 158ventes sur plan sur 12 mois
- 1 083 576 AEDprix de vente médian
- 1 540 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 540 AED le pi², Oxford Cove se situe dans la médiane des ventes sur plan des 83 projets suivis à Jumeirah Village Circle (1 588 AED le pi²), et 12,9 % en dessous de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 158 ventes sur plan en 4 mois depuis la première vente enregistrée (juin 2026), soit environ 40 par mois ; 11e projet le plus vendu de Jumeirah Village Circle sur la période.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · studio) représente 44,3 % des ventes, aux côtés de 2 autres typologies.
Fiche officielle de Oxford Cove
Oxford Cove n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à Oxford Cove par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · studio, au prix médian de 728 618 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 70 | 728 618 AED | 688 990 – 790 905 | 38 m² (409 pi²) | 1 781 AED |
| Appartement · 1 chambre | 60 | 1 171 737 AED | 1 066 896 – 1 229 542 | 75 m² (807 pi²) | 1 482 AED |
| Appartement · 2 chambres | 28 | 1 518 600 AED | 1 403 002 – 1 758 874 | 106 m² (1 141 pi²) | 1 315 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · Studio : 44,3 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 38 m².
- Appartement · Studio : 44,3 % (70 ventes)
- Appartement · 1 chambre : 38 % (60 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 17,7 % (28 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Oxford Cove
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 592 AED au T2 2026 à 1 540 AED au T3 2026 (-3,2 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T2 2026 | 31 | 1 592 AED | — |
| T3 2026 | 126 | 1 540 AED | -3,2 % |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Jumeirah Village Circle
Pour situer le marché locatif autour de Oxford Cove : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Jumeirah Village Circle sur les 12 derniers mois (30 318 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 8 159 | 48 000 AED | 42 000 – 55 000 |
| Appartement · 1 chambre | 15 914 | 70 000 AED | 60 000 – 79 562 |
| Appartement · 2 chambres | 4 662 | 95 000 AED | 80 000 – 115 358 |
| Appartement · 3 chambres | 515 | 138 971 AED | 115 000 – 155 000 |
| Appartement · 4 chambres | 21 | 150 000 AED | 134 000 – 212 500 |
| Villa / maison de ville · 1 chambre | 74 | 110 000 AED | 105 000 – 115 500 |
| Villa / maison de ville · 2 chambres | 134 | 170 000 AED | 145 000 – 190 000 |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 416 | 175 000 AED | 150 000 – 200 000 |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 381 | 200 000 AED | 170 000 – 230 000 |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 42 | 200 000 AED | 187 750 – 250 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Oxford Cove ?
Oxford Cove se situe à Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï.
- Station de métro la plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial le plus proche : Mall of the Emirates
- Repère le plus proche : Sports City Swimming Academy
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Jumeirah Village Circle
- Toutes les ventes DLD de Oxford Cove (neuf et revente)
- Prix immobilier à Jumeirah Village Circle
- Loyers à Jumeirah Village Circle
Autres projets sur plan à Jumeirah Village Circle
- Serenz by Danube — 2 257 AED/pi²
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- Binghatti Circle — 1 588 AED/pi²
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 1 083 576 AED)
- Rabdan Gates à Majan — 1 082 000 AED
- Sportz By Danube à Dubai Sports City — 1 080 000 AED
- Vibe à Jumeirah Garden City — 1 087 679 AED
- ASPIRZ By Danube à Dubai Sports City — 1 087 800 AED
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Projets présentés par Cevitas
Nos guides sur Jumeirah Village Circle
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Oxford Cove ?
Sur les 12 derniers mois, les 158 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 1 083 576 AED, soit 1 540 AED le pi² ; 80 % se situent entre 702 476 AED et 1 507 219 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Oxford Cove sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à Oxford Cove ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · studio (70), appartement · 1 chambre (60), appartement · 2 chambres (28). Typologie la plus vendue : appartement · studio, au prix médian de 728 618 AED pour 38 m².
Le prix au pi² de Oxford Cove a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 592 AED le pi² au T2 2026 à 1 540 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Oxford Cove ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.