Capital Horizon Terraces : projet sur plan à Palm Deira
Capital Horizon Terraces est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Deira, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 3401 et porté par Capital International Real Estate Developer L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 26 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 2 138 051 AED (1 935 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 1 587 615 AED et 2 611 774 AED.
- 26ventes sur plan sur 12 mois
- 2 138 051 AEDprix de vente médian
- 1 935 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- octobre 2026fin prévue au registre
- 63logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 935 AED le pi², Capital Horizon Terraces se situe 30,9 % en dessous de la médiane des ventes sur plan des 46 projets suivis à Palm Deira (2 799 AED le pi²), et 9,5 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 26 ventes sur plan en 12 mois, soit environ 2 par mois ; 35e projet le plus vendu de Palm Deira sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en octobre 2026.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 2 chambres) représente 50 % des ventes, aux côtés de 2 autres typologies.
Fiche officielle de Capital Horizon Terraces
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 3401 |
| Promoteur enregistré | Capital International Real Estate Developer L.L.C (promoteur n° 1378) |
| Promoteur principal (master developer) | The Palm - Deira (L.L.C) |
| Communauté (master project) | Palm Deira |
| Zone DLD | Palm Deira |
| Statut au registre | non démarré |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 1 novembre 2024 |
| Fin prévue | 30 octobre 2026 |
| Logements enregistrés | 63 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Capital Horizon Terraces par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 868 328 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 11 | 1 868 328 AED | 1 350 120 – 2 122 738 | 79 m² (850 pi²) | 2 278 AED |
| Appartement · 2 chambres | 13 | 2 429 000 AED | 1 910 312 – 2 557 822 | 114 m² (1 227 pi²) | 1 884 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 2 chambres : 50 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 114 m² (de 111 à 118 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 2 chambres : 50 % (13 ventes)
- Appartement · 1 chambre : 42,3 % (11 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 7,7 % (2 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Capital Horizon Terraces
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 735 AED au T4 2025 à 2 126 AED au T3 2026 (+22,6 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T3 2025 | 4 | 1 942 AED | — |
| T4 2025 | 11 | 1 735 AED | — |
| T1 2026 | 6 | 2 412 AED | +39 % |
| T2 2026 | 3 | 1 758 AED | — |
| T3 2026 | 6 | 2 126 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve Capital Horizon Terraces ?
Capital Horizon Terraces se situe à Palm Deira, à Dubaï.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Palm Deira
- Toutes les ventes DLD de Capital Horizon Terraces (neuf et revente)
- Prix immobilier à Palm Deira
- Tous les projets de Capital International Real Estate Developer L.L.C
Autres projets sur plan à Palm Deira
- Hado By Beyond — 3 155 AED/pi²
- The Meriva Collection — 3 453 AED/pi²
- Ellington Sands I — 2 774 AED/pi²
- Ellington Sands II — 2 799 AED/pi²
- Bay Grove Residences D - Dubai Islands — 2 616 AED/pi²
- LIV Oceanside — 3 158 AED/pi²
- Ocean Bay by Samana Developers — 2 355 AED/pi²
- Sunset Bay Grand by Imtiaz — 2 315 AED/pi²
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 2 138 051 AED)
- Mar Casa à Dubai Maritime City — 2 129 534 AED
- Emerge Residences à Meydan Racecourse Community — 2 140 000 AED
- Verdes by Haven 1 à Wadi Al Safa 5 — 2 126 900 AED
- Boulevard Park 1 à Wasl Gate — 2 148 000 AED
- Skyscape à Bukadra — 2 118 076 AED
- Serenia District - West à Jumeirah Islands — 2 103 000 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Capital Horizon Terraces ?
Sur les 12 derniers mois, les 26 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 2 138 051 AED, soit 1 935 AED le pi² ; 80 % se situent entre 1 587 615 AED et 2 611 774 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Capital Horizon Terraces sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « non démarré », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 30 octobre 2026. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Capital Horizon Terraces ?
Le registre du DLD indique Capital International Real Estate Developer L.L.C (promoteur n° 1378), sur une communauté développée par The Palm - Deira (L.L.C).
Quelles typologies sont vendues à Capital Horizon Terraces ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 2 chambres (13), appartement · 1 chambre (11), appartement · 3 chambres (2). Typologie la plus vendue : appartement · 2 chambres, au prix médian de 2 429 000 AED pour 114 m².
Le prix au pi² de Capital Horizon Terraces a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 735 AED le pi² au T4 2025 à 2 126 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Capital Horizon Terraces ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.