Peace Lagoons by Peace Homes : projet sur plan à Dubai Land Residence Complex
Peace Lagoons by Peace Homes est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Dubai Land Residence Complex, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 3146 et porté par Peace Homes Development L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 168 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 1 039 082 AED (1 424 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 668 031 AED et 1 529 348 AED.
- 168ventes sur plan sur 12 mois
- 1 039 082 AEDprix de vente médian
- 1 424 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- septembre 2028fin prévue au registre
- 1 000logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 424 AED le pi², Peace Lagoons by Peace Homes se situe 5,6 % en dessous de la médiane des ventes sur plan des 58 projets suivis à Dubai Land Residence Complex (1 508 AED le pi²), et 19,4 % en dessous de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 168 ventes sur plan en 12 mois, soit environ 14 par mois ; 12e projet le plus vendu de Dubai Land Residence Complex sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en septembre 2028.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 1 chambre) représente 48,8 % des ventes, aux côtés de 2 autres typologies.
Fiche officielle de Peace Lagoons by Peace Homes
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 3146 |
| Promoteur enregistré | Peace Homes Development L.L.C (promoteur n° 1745) |
| Promoteur principal (master developer) | Dubai Land Residences (L.L.C) |
| Communauté (master project) | Dubai Land Residence Complex |
| Zone DLD | Wadi Al Safa 5 |
| Statut au registre | non démarré |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 30 septembre 2024 |
| Fin prévue | 30 septembre 2028 |
| Logements enregistrés | 1 000 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Peace Lagoons by Peace Homes par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · studio, au prix médian de 730 000 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 57 | 730 000 AED | 622 356 – 768 799 | 38 m² (409 pi²) | 1 803 AED |
| Appartement · 1 chambre | 82 | 1 101 280 AED | 1 002 482 – 1 223 626 | 74 m² (797 pi²) | 1 374 AED |
| Appartement · 2 chambres | 29 | 1 543 192 AED | 1 421 543 – 1 691 632 | 116 m² (1 249 pi²) | 1 245 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 48,8 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 74 m² (de 72 à 77 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 48,8 % (82 ventes)
- Appartement · Studio : 33,9 % (57 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 17,3 % (29 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Peace Lagoons by Peace Homes
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 408 AED au T4 2024 à 1 455 AED au T3 2026 (+3,3 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T4 2024 | 25 | 1 408 AED | — |
| T1 2025 | 134 | 1 580 AED | +12,2 % |
| T2 2025 | 241 | 1 492 AED | -5,6 % |
| T3 2025 | 177 | 1 518 AED | +1,8 % |
| T4 2025 | 147 | 1 454 AED | -4,2 % |
| T1 2026 | 35 | 1 471 AED | +1,2 % |
| T2 2026 | 24 | 1 513 AED | +2,9 % |
| T3 2026 | 19 | 1 455 AED | -3,9 % |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Dubai Land Residence Complex
Pour situer le marché locatif autour de Peace Lagoons by Peace Homes : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Dubai Land Residence Complex sur les 12 derniers mois (7 706 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 1 994 | 38 000 AED | 34 000 – 42 000 |
| Appartement · 1 chambre | 3 603 | 51 000 AED | 46 014 – 57 000 |
| Appartement · 2 chambres | 1 961 | 65 000 AED | 58 800 – 75 000 |
| Appartement · 3 chambres | 147 | 91 000 AED | 86 000 – 105 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Peace Lagoons by Peace Homes ?
Peace Lagoons by Peace Homes se situe à Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
- Repère le plus proche : IMG World Adventures
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Dubai Land Residence Complex
- Toutes les ventes DLD de Peace Lagoons by Peace Homes (neuf et revente)
- Prix immobilier à Dubai Land Residence Complex
- Loyers à Dubai Land Residence Complex
- Tous les projets de Peace Homes Development L.L.C
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- Samana Boulevard Heights — 1 622 AED/pi²
- Kensington Gardens — 1 340 AED/pi²
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 1 039 082 AED)
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Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Peace Lagoons by Peace Homes ?
Sur les 12 derniers mois, les 168 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 1 039 082 AED, soit 1 424 AED le pi² ; 80 % se situent entre 668 031 AED et 1 529 348 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Peace Lagoons by Peace Homes sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « non démarré », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 30 septembre 2028. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Peace Lagoons by Peace Homes ?
Le registre du DLD indique Peace Homes Development L.L.C (promoteur n° 1745), sur une communauté développée par Dubai Land Residences (L.L.C).
Quelles typologies sont vendues à Peace Lagoons by Peace Homes ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (82), appartement · studio (57), appartement · 2 chambres (29). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 101 280 AED pour 74 m².
Le prix au pi² de Peace Lagoons by Peace Homes a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 408 AED le pi² au T4 2024 à 1 455 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Peace Lagoons by Peace Homes ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.