Repose Residence : projet sur plan à Al Furjan
Repose Residence est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Al Furjan, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4012 et porté par Saion Real Estate Development L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 25 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 1 380 480 AED (1 250 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 995 616 AED et 2 353 722 AED.
- 25ventes sur plan sur 12 mois
- 1 380 480 AEDprix de vente médian
- 1 250 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- mars 2027fin prévue au registre
- 80logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 250 AED le pi², Repose Residence se situe 16,4 % en dessous de la médiane des ventes sur plan des 10 projets suivis à Al Furjan (1 495 AED le pi²), et 29,3 % en dessous de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 25 ventes sur plan en 8 mois depuis la première vente enregistrée (février 2026), soit environ 3 par mois ; 9e projet le plus vendu de Al Furjan sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en mars 2027.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 1 chambre) représente 48 % des ventes, aux côtés de 2 autres typologies.
Fiche officielle de Repose Residence
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 4012 |
| Promoteur enregistré | Saion Real Estate Development L.L.C (promoteur n° 2339) |
| Promoteur principal (master developer) | Alfurjan (L.L.C) |
| Communauté (master project) | Al Furjan |
| Zone DLD | Jabal Ali First |
| Statut au registre | non démarré |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 1 août 2025 |
| Fin prévue | 31 mars 2027 |
| Logements enregistrés | 80 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Repose Residence par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 135 366 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 12 | 1 135 366 AED | 967 620 – 1 330 620 | 91 m² (980 pi²) | 1 250 AED |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 1 725 600 AED | 1 380 480 – 2 010 612 | 128 m² (1 378 pi²) | 1 250 AED |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 2 363 540 AED | — | 219 m² (2 357 pi²) | 1 000 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 48 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 91 m² (de 74 à 95 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 48 % (12 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 36 % (9 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 16 % (4 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Repose Residence
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2026 | 21 | 1 250 AED | — |
| T2 2026 | 3 | 1 000 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Al Furjan
Pour situer le marché locatif autour de Repose Residence : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Al Furjan sur les 12 derniers mois (6 816 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 1 549 | 46 000 AED | 43 000 – 52 000 |
| Appartement · 1 chambre | 2 049 | 68 000 AED | 60 000 – 75 000 |
| Appartement · 2 chambres | 1 422 | 99 505 AED | 85 000 – 115 000 |
| Appartement · 3 chambres | 321 | 136 500 AED | 116 000 – 155 000 |
| Appartement · 4 chambres | 53 | 142 500 AED | 142 500 – 142 500 |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 602 | 195 000 AED | 168 222 – 220 000 |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 666 | 250 000 AED | 195 000 – 311 250 |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 153 | 380 000 AED | 285 000 – 465 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Repose Residence ?
Repose Residence se situe à Al Furjan (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï.
- Station de métro la plus proche : Ibn Battuta Metro Station
- Centre commercial le plus proche : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère le plus proche : Expo 2020 Site
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Al Furjan
- Prix immobilier à Al Furjan
- Loyers à Al Furjan
- Tous les projets de Saion Real Estate Development L.L.C
Autres projets sur plan à Al Furjan
- SPARKLZ by Danube — 1 682 AED/pi²
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 1 380 480 AED)
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Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Repose Residence ?
Sur les 12 derniers mois, les 25 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 1 380 480 AED, soit 1 250 AED le pi² ; 80 % se situent entre 995 616 AED et 2 353 722 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Repose Residence sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « non démarré », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 31 mars 2027. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Repose Residence ?
Le registre du DLD indique Saion Real Estate Development L.L.C (promoteur n° 2339), sur une communauté développée par Alfurjan (L.L.C).
Quelles typologies sont vendues à Repose Residence ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (12), appartement · 2 chambres (9), appartement · 3 chambres (4). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 1 135 366 AED pour 91 m².
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Repose Residence ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.