Symbolic Zen Residences : projet sur plan à Al Furjan
Symbolic Zen Residences est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Al Furjan, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 3755 et porté par Moizziyah Developers L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 28 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 2 010 000 AED (1 430 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 1 881 600 AED et 2 135 598 AED.
- 28ventes sur plan sur 12 mois
- 2 010 000 AEDprix de vente médian
- 1 430 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- juin 2027fin prévue au registre
- 92logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 430 AED le pi², Symbolic Zen Residences se situe dans la médiane des ventes sur plan des 10 projets suivis à Al Furjan (1 495 AED le pi²), et 19,1 % en dessous de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 28 ventes sur plan en 12 mois, soit environ 2 par mois ; 8e projet le plus vendu de Al Furjan sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en juin 2027.
- Profil : un projet très concentré, 100 % des ventes portent sur le même type de logement (appartement · 2 chambres).
Fiche officielle de Symbolic Zen Residences
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 3755 |
| Promoteur enregistré | Moizziyah Developers L.L.C (promoteur n° 2134) |
| Promoteur principal (master developer) | Alfurjan (L.L.C) |
| Communauté (master project) | Al Furjan |
| Zone DLD | Jabal Ali First |
| Statut au registre | non démarré |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 15 juin 2025 |
| Fin prévue | 15 juin 2027 |
| Logements enregistrés | 92 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Symbolic Zen Residences par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 2 chambres, au prix médian de 2 010 000 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 28 | 2 010 000 AED | 1 881 600 – 2 135 598 | 131 m² (1 410 pi²) | 1 430 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 2 chambres : 100 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 131 m² (de 111 à 137 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 2 chambres : 100 % (28 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Symbolic Zen Residences
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 545 AED au T4 2025 à 1 423 AED au T2 2026 (-7,9 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T3 2025 | 4 | 1 597 AED | — |
| T4 2025 | 7 | 1 545 AED | — |
| T1 2026 | 10 | 1 422 AED | -7,9 % |
| T2 2026 | 7 | 1 423 AED | +0,1 % |
| T3 2026 | 4 | 1 445 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Al Furjan
Pour situer le marché locatif autour de Symbolic Zen Residences : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Al Furjan sur les 12 derniers mois (6 816 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 1 549 | 46 000 AED | 43 000 – 52 000 |
| Appartement · 1 chambre | 2 049 | 68 000 AED | 60 000 – 75 000 |
| Appartement · 2 chambres | 1 422 | 99 505 AED | 85 000 – 115 000 |
| Appartement · 3 chambres | 321 | 136 500 AED | 116 000 – 155 000 |
| Appartement · 4 chambres | 53 | 142 500 AED | 142 500 – 142 500 |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 602 | 195 000 AED | 168 222 – 220 000 |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 666 | 250 000 AED | 195 000 – 311 250 |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 153 | 380 000 AED | 285 000 – 465 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Symbolic Zen Residences ?
Symbolic Zen Residences se situe à Al Furjan (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï.
- Station de métro la plus proche : Ibn Battuta Metro Station
- Centre commercial le plus proche : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère le plus proche : Expo 2020 Site
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Al Furjan
- Toutes les ventes DLD de Symbolic Zen Residences (neuf et revente)
- Prix immobilier à Al Furjan
- Loyers à Al Furjan
- Tous les projets de Moizziyah Developers L.L.C
Autres projets sur plan à Al Furjan
- SPARKLZ by Danube — 1 682 AED/pi²
- 999 Residences by Reef Luxury Development — 1 524 AED/pi²
- Minati Homes 1 — 1 383 AED/pi²
- Sunvale — 1 659 AED/pi²
- Avenue Residence 7 By Nabni — 1 495 AED/pi²
- Sunbliss Residences by Purvanchal Real Estate Developers — 1 452 AED/pi²
- Vistara House — 1 304 AED/pi²
- Repose Residence — 1 250 AED/pi²
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 2 010 000 AED)
- Parkwood à Dubai Hills Estate — 2 006 888 AED
- Agua Residences by Citi Developers - Tower 1 à Palm Deira — 2 016 403 AED
- Hillsedge à Dubai Hills Estate — 2 003 888 AED
- Vida Residences Hillside à Dubai Hills Estate — 2 019 388 AED
- Vista Ridge à Dubai World Central — 2 003 888 AED
- Binghatti Aquarise à Business Bay — 2 032 837 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Symbolic Zen Residences ?
Sur les 12 derniers mois, les 28 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 2 010 000 AED, soit 1 430 AED le pi² ; 80 % se situent entre 1 881 600 AED et 2 135 598 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Symbolic Zen Residences sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « non démarré », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 15 juin 2027. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Symbolic Zen Residences ?
Le registre du DLD indique Moizziyah Developers L.L.C (promoteur n° 2134), sur une communauté développée par Alfurjan (L.L.C).
Quelles typologies sont vendues à Symbolic Zen Residences ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 2 chambres (28). Typologie la plus vendue : appartement · 2 chambres, au prix médian de 2 010 000 AED pour 131 m².
Le prix au pi² de Symbolic Zen Residences a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 545 AED le pi² au T4 2025 à 1 423 AED au T2 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Symbolic Zen Residences ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.